Bewertung von Spezialimmobilien

Investoren, Kapital gebende Banken, Jahresabschlussprfer, Versicherungen, Makler und Sachverstndige der Immobilienbewertung - sie alle mssen in ihrer tglichen Bewertungspraxis regelmig dieselbe schwierige Frage beantworten: Was ist die Spezialimmobilie wert? Eine unreflektierte Anwendung der fr die gngigen Immobiliengattungen wie Einfamilienhuser oder klassische Broimmobilien entwickelten Methoden fhrt zwangslufig zu falschen Bewertungsresultaten. Das vorliegende Werk bietet erstmals - abgestimmt auf die jeweilige Nutzungsart der Immobile - Ansatzpunkte fr eine differenzierte Wertermittlung von Sonder- bzw. Spezialimmobilien. Renommierte Fachleute aus der Bewertungspraxis stellen aus nationaler sowie internationaler Perspektive Bewertungsverfahren zu folgenden Immobiliengattungen dar: Handelsimmobilien, Freizeitimmobilien, Gastgewerbliche Immobilien, Infrastrukturbezogene Immobilien, Industrie- und Distributionsimmobilien, Sozialimmobilien, ffentliche Bauten. "Bewertung von Spezialimmobilien" liefert verlssliche Ansatzpunkte in Bezug auf Methodik, Risikopotenziale, Marktdaten und Aufbereitung von professionellen sowie revisionssicheren Bewertungsgutachten fr Spezialimmobilien. Darber hinaus werden auch Aspekte der Finanzierung , der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung, der Due Dilligence sowie des Portfoliomanagements derartiger Liegenschaften untersucht. Dr. Sven Bienert verantwortet an der Fachhochschule Kufstein den Fachbereich Immobilienkonomie und lehrt in den Studiengngen Facility Management sowie Immobilienwirtschaft.