Chancen- und Risikomanagement in der Bauwirtschaft

Das Buch befasst sich mit der Kalkulation von Baukosten und Bauzeiten fr Auftraggeber und Auftragnehmer in verschiedenen Projektphasen. Am Ende jeder Projekt- und Bauwerksanalyse sind mglichst genaue Angaben zu Zeiten, Kosten und Preisen vorzulegen, die in Abhngigkeit von der Komplexitt des Bauobjekts und den Umstnden der Leistungserbringung auf einer mehr oder weniger unsicheren Datenbasis stehen. Im Zuge einer Bandbreitenbetrachtung von magebenden Inputgren kann eine ganzheitliche Perspektive eingenommen werden, wodurch insbesondere Unsicherheiten systematisch Eingang in die Analyse finden. Somit kann die Aussagekraft und Validitt konkreter Werte erhht werden. Durch die Wahl der Bezugsbasis (Werte) wird bestimmt, welche Chancen bzw. Risiken eingegangen werden. Erst die Anwendung probabilistischer Methoden erlaubt die Kalkulation und grafische Darstellung des fr die Entscheidungsfindung zentralen Chancen-Risikoverhltnisses. Im Fokus der Betrachtungen steht die systematische Bercksichtigung von Unsicherheiten bei der Ermittlung von Baukosten und Bauzeiten sowie der Lebenszykluskosten. Ergnzend dazu erfolgt eine detaillierte Darstellung anderer Entscheidungsprozesse fr die Projektvorbereitung und Planung (Developer-Rechnung, Baugrundanalyse, Kostenschtzung etc.), die Ausfhrungsvorbereitung (Kosten- und Preisermittlung, Bewertung der Bauzeit, Ressourcenermittlung, Verfahrensvergleich, Angebotsanalyse, Vergabeentscheidung etc.) und die Bauwerksrealisierung (Baulogistik, Verfahrensauswahl, Bauablaufplanung, Leistungsabstimmung, Beschaffung, Mehrkostenermittlung, Trendanalyse etc.) sowie fr das bergeordnete Projektportfoliomanagement.