Copied Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen
Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen
Im Gegensatz zur traditionellen Immobilienbewertung geht die Methode der hedonischen Preise nicht von dem zu bewertenden Objekt, sondern von den vorhandenen Informationen ber die entsprechenden Ereignisse und die involvierten Immobilien aus. "Entsprechende Ereignisse" sind etwa Immobilientransaktionen, Abschlsse von Mietvertrgen oder Immobilienangebote. Mit statistisch-konometrischen Methoden werden aus diesen Informationen die hedonischen Preise der beobachtbaren Eigenschaften der Immobilie geschtzt. Wie dies geschieht, ist Gegenstand dieses Buches.
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