Verwertungsquoten von Grundpfandrechten

Das Kreditgeschft der Banken ist risikobehaftet. Deshalb ist die Stellung von Sich- heiten seit langem ein wichtiger Vertragsbestandteil. Sicherheiten sollen zum einen den Kreditnehmer zu Wohlverhalten im Sinne des Kreditgebers veranlassen und zum an- ren im Insolvenzfall die Hhe des Kreditausfalls fr den Kreditgeber verringern. Fr die Vorkalkulation von Krediten und damit allgemein fr die Konditionenpolitik, aber auch fr Berechnungen des regulatorischen und des konomischen Kapitals, ist die Kenntnis der aus Sicherheiten erlsten Werte von groer Bedeutung. Natrlich gibt es hierzu bereits einige wissenschaftliche Arbeiten, aber insgesamt lsst sich sagen, dass dieser Themenkomplex im Vergleich zu seiner Relevanz noch vergleichsweise wenig empirisch untersucht worden ist. Einer der Hauptgrnde dafr drfte sein, dass Wiss- schaftler nur selten Zugang zu den bentigten Daten bekommen. In der vorliegenden Arbeit grenzt die Verfasserin die Fragestellung auf die Verwertung von Grundpfandrechten ein. Die verwendeten Daten hat sie bei einer auf die Abwi- lung leistungsgestrter Kredite spezialisierten Bank erhalten bzw. selbst erhoben. Gerne nutze ich die Gelegenheit, der BAG Hamm, namentlich Herrn Udo Wittler als ihrem Vorstandsvorsitzenden, fr die auerordentlich angenehme Zusammenarbeit herzlich zu danken. Ein erster wesentlicher Beitrag der Autorin besteht darin, eine Vielzahl mglicher E- flussfaktoren auf die Verwertungsquote von Grundpfandrechten in einer sehr ansp- chenden Weise nach ihrer zunehmenden Spezifitt zu strukturieren. Vermutete W- kungszusammenhnge werden dabei im weiteren Verlauf der Arbeit intuitiv begrndet.